Casa en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 360

  m² const.

• 535

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, 360 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $21,667 por m².

Acogedora Casa en San Nicolás Totolapan, descubre tu nuevo hogar en una zona segura para disfrutar con tu familia! La Casa cuenta con 2 niveles y consta de 535m², distribuidos en: 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, 2 medios baños y además contaras con 3 cajones de estacionamiento. los espacios, es una casa muy amplia, tiene todas las áreas necesarias para vivir cómodamente, además cuenta con un salón de juegos con sala de Tv y salida directa al jardín, lo que la hace muy agradable para estar en familia Su ubicación te permitirá tener al alcance varios servicios pues cuenta con una eficiente red de vialidades tales como: Av. Fuente de los Molinos, Av. Maní y 10 minutos del Anillo Periférico. A unos minutos de Six Flag México, TV Azteca, Bosque de Tlalpan y muy cercano a C.U. Pedregal

Cód. MX22-NK8823

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás Totolapan

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,120,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,667 contra $20,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás Totolapan?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $21,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás Totolapan?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás Totolapan ($4,120,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,250,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $21,667, 5% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás Totolapan ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 360 m² de construcción, 535 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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