Venta de casa en Condominio Horizontal “LA FRONDA”.

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 288

  m² const.

• 306

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, 288 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $37,500 por m².

Casa en conjunto horizontal la Fronda Pedregal Conjunto de 50 casas en condominio muy bien Mantenido PB: Pequeña Oficina o Recibidor a la entrada de la casa, cocina con desayunador, sala, comedor, bar, cantina, baño de visitas. Todos los muebles que están empotrados se queda. Terraza con jardín . PA: Área de televisión, recamara principal con walking closet de muy buen tamaño y Baño, closets de blancos, 2da recamara con vestidor y baño, 3ra recamara con vestidor y con baño. Azotea: Área de lavado con closet y cuarto de servicio con baño. 3 Cajones de estacionamiento, posibilidad de dejar un 4o automóvil en zona de visitas. Áreas comunes: Kiosko, jardín, circuito para correr y salón de usos múltiples. Área de visitas para automóviles, caseta de vigilancia y circuito cerrado. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita * o escríbenos a * Oficina Sur *y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. MX23-OR3276 (AMCRV009)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás Totolapan

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $4,120,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $8,125,000

  Inventario en NOCNOK: 364 casas

• Precio por m² construido

  82% por encima de la mediana

  $37,500 contra $20,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás Totolapan?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás Totolapan?

Está 162% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás Totolapan ($4,120,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,125,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $37,500, 82% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás Totolapan ($20,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 288 m² de construcción, 306 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

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