Casa en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 284

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Casa en venta en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, 215 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,850,000, equivalente a $31,860 por m².

CASA EN VENTA EN CONDOMINIO DE LA ZONA MAGDALENA CONTRERAS- $6,850,000 Construcción: 215 m2 Terreno: 284m2 Escrituras públicas Con estilo Mexicano contemporaneo de dos niveles, está casa es ideal para descanso o trabajos remotos, en zona tranquila con seguridad y vistas naturales Planta baja: Sala y comedor ½ Baño Estudio Cocina Cuarto de lavado Estudio Cuarto de servicio c baño Planta alta 3 Habitaciones c closet y 1 vestidor 3 Baños completos Terraza Además cuenta con: Paneles solares Cisterna Boiler de paso Gas estacionario 3 Estacionamientos Libre de gravamen Haz tu cita!

Cód. MX23-PR2115 (CC.AS.PROGRESO15)

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás Totolapan

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $4,120,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,125,000

  Inventario en NOCNOK: 348 casas

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $31,860 contra $19,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás Totolapan?

El precio de publicación es $6,850,000, es decir $31,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás Totolapan?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás Totolapan ($4,120,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,125,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $31,860, 66% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás Totolapan ($19,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,564. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 284 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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