Casa en condominio de 2 casas al sur de la CDMX – San Nicolás Totolapan

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

$12,000,000aprox. $99,090/mes
3
Recámaras
5
Baños
332
m² const.
217
m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, 332 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $36,145 por m².

Casa en condominio privado de solo 2 propiedades, ubicada en San Nicolás Totolapan, a 5 minutos de Jardines del Pedregal. Una opción que combina privacidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con 217 m² de terreno y 332 m² de construcción, distribuidos en espacios iluminados y ventilados de forma natural. En la planta alta se encuentran 3 recámaras, cada una con baño completo, destacando la recámara principal por su amplitud y confort, además de un family room independiente. En planta baja, la sala y el comedor ofrecen gran amplitud y conexión con la cocina integral equipada con isla central y antecomedor, que a su vez se integra a una terraza ideal para desayunar o convivir al aire libre. La casa también dispone de cuarto de servicio con baño, patio de servicio y azotea en tercer nivel. En sótano encontrarás estacionamiento techado para 3 autos. El condominio brinda áreas comunes de uso exclusivo: Jardín de 350 m² Terraza techada equipada con TV y baños 4 cajones de visita 📍 San Nicolás Totolapan (a 5 min de Jardines del Pedregal) 📐 Terreno: 217 m² | Construcción: 332 m² 🛏 3 recámaras | 🛁 4.5 baños + cuarto de servicio 🚘 3 cajones techados + visitas 🌿 Áreas comunes con jardín y terraza equipada Una casa con excelente distribución y entorno privado, perfecta para familias que buscan vivir con tranquilidad en el sur de la ciudad.

Características

Balcón Cisterna Estacionamiento cubierto Jardín Patio Terraza Cuarto de servicio Mascotas Permitidas Cochera Fraccionamiento

Ubicación

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás Totolapan?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $36,145 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 332 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: balcón, cisterna, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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