Casa en Esquina en Venta Como Terreno a 5 Minutos de Nuevo Polanco

5 de Mayo, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 241

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en 5 de Mayo, Miguel Hidalgo, 241 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $23,444 por m².

Oportunidad para inversionista en la colonia 5 de Mayo en Miguel Hidalgo. Excelente ubicaciòn sobre Lago Zumpango a 2 calles de Calz. Legaria y a 5 minutos de Granada y Nuevo Polanco. Zona con alta demanda de renta y plusvalìa por cercanìa a Metro San Joaquìn y Mariano Escobedo. Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en PB es ideal para construir bodegas, oficinas y depas. Cuenta con un frente de 15 mts y fondo de 11mts en esquina, su uso de suelo permite construir 3 niveles. es una gran oportunidad para desarrollar por demanda de empleados de Carso / Polanco / Granada. No dejes pasar esta oportunidad, llamanos para agendar una cita. Uso de suelo HC3/30%/Densidad M/393/4. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

Cód. NN-HFW330

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 453 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $23,444 contra $33,333 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

5 de Mayo, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en 5 de Mayo?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $23,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 453 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,444, 30% por debajo de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($33,333). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 241 m² de construcción, 183 m² de terreno. Entre sus características: patio.

¿Cómo agendo una visita?

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