Casa en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Publicación actualizada el 24 de junio de 2026
Casa en venta en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, 334 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños. Precio: $20,000,000, equivalente a $59,880 por m².
🏢 EDIFICIO CONSOLIDADO EN VENTA | OPORTUNIDAD INMOBILIARIA Laguna de la Mancha, Granada, Miguel Hidalgo | CDMX 📊 DATOS DEL INMUEBLE - Ubicación: Laguna de la Mancha, Granada, Miguel Hidalgo - Código Postal: 11520 - Alcaldía: Miguel Hidalgo, CDMX - Valuación Oficial: $26,689,000 MXN (avalúo certificado 2025) - Estado Legal: Escritura pública vigente ✅ 💼 CARACTERÍSTICAS DE INVERSIÓN ✓ Inmueble consolidado con ingresos actuales ✓ Ubicado en zona comercial activa ✓ Potencial de revalorización (Miguel Hidalgo) ✓ Estructura inmobiliaria legal probada ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE (Transparencia Total) El edificio se encuentra actualmente ocupado. Los ocupantes actuales gestionan la propiedad como usufructuarios/inquilinos de largo plazo. ✅ ESTA ES UNA VENTA LEGÍTIMA CON: → Escritura pública a nombre del vendedor → Documentación catastral completa → Valuación técnica profesional → Historial legal claro El comprador adquirirá el dominio pleno. La gestión de ocupantes se realiza mediante procesos legales estándar (notarial/legal). 🎯 PERFIL DE COMPRADOR IDEAL - Inversionista inmobiliario con experiencia - Gestor de activos comerciales - Empresa de administración de propiedades - Persona con capital e intención de optimizar inmueble - Jurídico/legal con experiencia en procesos civiles 📋 DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE ✓ Escritura Pública completa ✓ Avalúo Técnico (Arq. Octavio Jorge Herrera Díaz) ✓ Cuenta Predial y Catastro ✓ Fotos del inmueble y documentación del entorno ✓ Historial legal/registral 💬 CONTACTO Para información profesional y revisión de documentación: Se piden interesados con capital e intención genuina.
Ubicación
Ampliación Granada, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Cómo es vivir en Ampliación Granada
Ampliación Granada es de las zonas más conectadas de Miguel Hidalgo: oficinas, torres de departamentos y servicios a la mano hacen de aquí un punto estratégico para vivir o invertir.
Ideal para
Quien busca practicidad, departamentos modernos y todo a unos minutos.
Plusvalía
Excelente para renta por la cercanía a corredores de oficinas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Granada?
El precio de publicación es $20,000,000, es decir $59,880 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($4,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $165,150. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 334 m² de construcción, 167 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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