Venta de Casa en la colonia Anáhuac

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 378

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, 378 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $38,360 por m².

Casa para remodelar ideal para inversionistas o desarrolladores con buena ubicación, se encuentra entre Ejercito Nacional y Rio San Joaquín. Cruzando Ejercito Nacional estas en Polanco. 378m² construida y 186m² terreno. Oficina Sur: y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. NN-GWH087 (CUV001)

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anáhuac I Sección

  205% por encima de la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 451 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $38,360 contra $23,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anáhuac I Sección?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $38,360 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anáhuac I Sección?

Está 205% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($4,750,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $38,360, 61% por encima de la mediana de la colonia Anáhuac I Sección ($23,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,734. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 378 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: patio.

¿Cómo agendo una visita?

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