Casa en Venta y Renta en Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 10

  Recámaras

• 8

  Baños

• 517

  m² const.

• 517

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Casa en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 517 m² construidos, 10 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $42,000,000, equivalente a $81,238 por m².

Casa en ANZURES ideal para Oficina, academia, wework, sets de youtubers, centros de postproducción, clínicas de belleza, consultorios, etc. Excelente ubicación en zona premium, con espacios ideales para tu empresa. En colonia Anzures, una de las mejores zonas de la Ciudad de México reconocida por su ambiente tranquilo y seguro, zona muy bien comunicada, con excelentes vías de acceso, enclavada en un ambiente premium y siendo una zona vecina a Polanco, se encuentra esta propiedad en VENTA o RENTA ideal para empresas y academias o centros de arte, escuelas o espacios para we work o we living. Listo para operar de manera inmediata. Ubicación Estratégica en la Colonia Anzures Rodeada de restaurantes, importantes centros de negocios, centros comerciales, cafeterías y bancos. Cerca de estaciones de Ecobici. A pocas cuadras de Mariano Escobedo, Thiers y Reforma, sobre LAFAYETTE. Lista para recibir los equipos de cómputo que requieres. Línea telefónica, site y cableado de voz y datos. Propiedad de 3 niveles: Cada piso tiene 2 baños. Recepción. 2 entradas extras o área para estacionamiento. Amplia sala de juntas para 15 personas. Auditorio con más de 50 butacas. Terraza interior y un roof garden acondicionado. Cocina integral y área de comedor. Bodega de más de 50 m². Ventajas Competitivas Conexión inigualable: Rodeada de zonas comerciales, financieras y de negocios clave, como Polanco, Reforma y Chapultepec. Transporte cercano: A pasos de transporte público, incluyendo estaciones de metro y líneas de autobuses, además de opciones de movilidad sustentable.

Cód. MX25-UI10020

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Balcón
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  190% por encima de la mediana

  Mediana: $14,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  124% por encima de la mediana

  $81,238 contra $36,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anzures?

El precio de publicación es $42,000,000, es decir $81,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 190% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($14,500,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 163% por encima. Por m² construido cuesta $81,238, 124% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($36,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $346,815. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 recámaras, 8 baños, 517 m² de construcción, 517 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, balcón, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.