Anzures Miguel Hidalgo Cdmx Casa En Venta

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 248

  m² const.

• 157

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 248 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 1 estacionamiento. Precio: $17,161,000, equivalente a $69,301 por m².

Casa en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX Descubre esta amplia y funcional propiedad ubicada en una de las colonias más céntricas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México: Anzures, en la alcaldía Miguel Hidalgo. Ideal para familias grandes, oficinas o inversión. 🏡 Características principales: 📐 Terreno: 156.60 m² 🏗️ Construcción: 247.63 m² 🛏️ 5 recámaras amplias 🚿 5 baños completos 🚻 1 medio baño 🍽️ Cocina funcional 🛋️ Sala - comedor con excelente iluminación 🚗 1 lugar de estacionamiento Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público

Cód. NN-HCO164 (EB-WI5908)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $14,915,000

  Inventario en NOCNOK: 42 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 458 casas

• Precio por m² construido

  71% por encima de la mediana

  $69,301 contra $40,560 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anzures?

El precio de publicación es $17,161,000, es decir $69,301 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($14,915,000), donde NOCNOK tiene 42 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $69,301, 71% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($40,560). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,432,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $141,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 248 m² de construcción, 157 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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