Casa en Venta en la Col.anzures Excelente Ubicacion E Inversion Garantizada

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 7

  Recámaras

• 4

  Baños

• 257

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2025

Casa en venta en Anzures, Miguel Hidalgo, 257 m² construidos, 7 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $70,039 por m².

Casa moderna en venta excelente ubicacion en la colonia anzures;desarrollada en planta baja,alta , estancia con chimenea comedor,cocina muy amplia,5 recamaras, 3 baños,ameneidades azotea perfecta para cenar bajo luces de cuerda, creando un ambiente nocturno acogedor grande totalmente equipada, ubicada a unos minutos de mariano escobedo y la zona de restaurantes de polanco, cercano a chapultepec y la puedes utilizar para negocio de hospedaje

Cód. NN-XR1000158 (CASAROSS2025)

Características

• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Anzures

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $14,500,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $70,039 contra $36,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Anzures?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $70,039 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Anzures?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($14,500,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $70,039, 93% por encima de la mediana de la colonia Anzures ($36,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 4 baños, 257 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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