Bosque de Avellanos 90

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 392

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2025

Casa en venta en Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo, 392 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,100,000, equivalente a $46,173 por m².

Ubicación: Bosque de Avellanos 90, Casa 1, entre Ahuehuetes Norte y Bosque de Mangles. Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas y seguras de la Ciudad de México. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 casas, con vigilancia 24 horas y áreas comunes de gran tamaño. Características principales de la casa: Superficie de terreno: 186.66 m² Construcción: 392.65 m² Distribución en tres niveles 3 recámaras, cada una con vestidor y baño. Dos de ellas comparten una amplia terraza. Sala – comedor con medio baño de visitas y acceso a terraza/bar con barra de ónix iluminada. Cocina integral equipada. Cuarto y área de servicio. Salón de usos múltiples en nivel inferior, ideal para cine, gimnasio o sala de juegos. Bodega dentro de la casa y otra independiente de 12–15 m². Estacionamiento para 3 autos. Extras incluidos: Sistema de audio con 11 bocinas y subwoofer. Refrigerador y máquina de hielos. Barra de ónix retroiluminada en terraza-bar. Espacio designado para chóferes con baño y regadera recién remodelados. Área con lavadero para lavado de coches y productos de limpieza. Áreas comunes: Salón de usos múltiples de 250 m², con baños y cocina, ideal para eventos privados. Seguridad y comodidad: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Conjunto exclusivo de únicamente 4 casas (2 en primer nivel, 1 en segundo nivel y esta en el tercero). 📍 Una propiedad única en Bosques de las Lomas, que combina lujo, comodidad, seguridad y espacios versátiles para toda la familia.

Cód. NN-YD1000134 (BMB)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque de las Lomas

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $23,000,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 463 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $46,173 contra $36,350 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosque de las Lomas?

El precio de publicación es $18,100,000, es decir $46,173 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque de las Lomas?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Bosque de las Lomas ($23,000,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $46,173, 27% por encima de la mediana de la colonia Bosque de las Lomas ($36,350). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $149,461. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 392 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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