Casa en venta en Irrigación, Miguel Hidalgo - Amplia y bien ubicada

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 293

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de abril de 2026

Casa en venta en Irrigacion, Miguel Hidalgo, 293 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,000,000, equivalente a $61,433 por m².

Ubicada en el corazón de la colonia Irrigación, en la delegación Miguel Hidalgo de la Ciudad de México, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y accesibilidad. La zona destaca por su cercanía a reconocidos centros educativos, hospitales, y una excelente conectividad con el transporte público. Además, se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales y parques, posicionándose como una opción atractiva para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales en la ciudad. Con un precio de venta de $18,000,000 esta propiedad residencial permite a sus futuros propietarios disfrutar de 293 m² de superficie construida sobre un terreno de 180 m². Diseñada en dos niveles, cuenta con cuatro recámaras amplias, dos baños completos y un medio baño, así como dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando el confort para todos los integrantes de una familia. Entre las características adicionales, la casa incluye acceso para personas con discapacidad, cocina integral equipada, balcón, sistema de evaporación de aire, y se permite la tenencia de mascotas. Destaca también el área de servicio con cuarto de lavado y cuarto de servicio, así como una habitación destinada para almacenamiento. Para mayor tranquilidad, dispone de un sistema de vigilancia activa. Construida en 1966, la propiedad ha sido mantenida en buen estado, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una casa espaciosa en una ubicación privilegiada. Está libre de gravámenes y permite créditos hipotecarios, facilitando los procesos de adquisición para los interesados. Agende una visita para conocer más de cerca todas las ventajas que esta propiedad ofrece. Por favor, consulte los datos de contacto disponibles para mayor información o para programar una visita.

Cód. NN-GWU734

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 451 casas

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $61,433 contra $33,315 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Irrigacion, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Irrigacion?

El precio de publicación es $18,000,000, es decir $61,433 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 451 casas en venta. Por m² construido cuesta $61,433, 84% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($33,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,635. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 293 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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