Casa en Venta en Av Paseo de la Reforma Lomas de Chapultepec

Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 429

  m² const.

• 429

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, 429 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $29,600,000, equivalente a $68,998 por m².

Casa estilo clásica para remodelar en Venta sobre Av. Reforma Terreno plano rectangular con Doble Frente en Lomas de Chapultepec Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México, sobre Avenida Reforma en Lomas de Chapultepec, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, gracias a su inmejorable ubicación, doble frente y gran potencial para hacer la casa de tus sueños. Se trata de un terreno rectangular, plano y con acceso por dos calles: Avenida Reforma y la calle paralela posterior, lo cual brinda versatilidad y mayor plusvalía para proyectos de alto nivel. Detalles de la Propiedad: • Tipo de operación: Venta • Ubicación: Av. Reforma, Lomas de Chapultepec, Ciudad de México • Terreno: 429.06 m² plano, • Forma del terreno: Rectangular • Construcción actual: 346.74 m² • Frente doble: acceso por ambas calles Clasificación de Uso de Suelo: • H-3-50: Habitacional, hasta 3 niveles, 50% de área libre • Clasificación H-02-4: Habitacional, 2 niveles, Clase 4 (buena) Consideraciones Importantes: La casa actualmente construida no es el valor principal de la propiedad; el verdadero valor reside en el terreno y su potencial, ideal para quienes buscan desarrollar una casa de lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Contáctanos para más información, planos o para agendar una visita privada.

Cód. NN-HHL039 (CaNo4884797)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Chapultepec I Sección

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $40,000,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,998 contra $69,290 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Chapultepec I Sección?

El precio de publicación es $29,600,000, es decir $68,998 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Chapultepec I Sección?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Chapultepec I Sección ($40,000,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $68,998, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Chapultepec I Sección ($69,290). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $244,422. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 429 m² de construcción, 429 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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