Casa en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 434

  m² const.

• 344

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 434 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $44,931 por m².

Venta de Casa en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.) Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble. Casa con mag0.nifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. Su inversión está garantizada porque antes de firmar el contrato de servicios profesionales, realizamos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, el contrato es ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. 4 NIVELES + TERRAZA + ROOF GARDEN + 2 SÓTANOS 434.38m2 344.77m2 89.61m2 de terraza (incluye plaza de acceso 4 niveles + 2 sótanos, terrazas y roof garden Arquitectura Sordo Madaleno Arquitect HEMLOCK POLANCO 4 pisos + 2 sótanos 2 recámaras con opción a 3 2.5 baños + baño de servicio Terrazas Bodega 3 cajones de estacionamiento + 1 en plataforma C/lavado, C/servicio Roof garden privado Cocina de lujo italiana marca Piacere Acabados de primera calidad Elevador Eleva autos Cisterna agua potable Cisterna pluvial Sistema hidroneumático Sistema de seguridad básico / CCTV Preparaciones para A/A y calefacción Proyecto de iluminación Arq. Luis Lozoya Moliere 101, Polanco, 11540, CDMX A 2 cuadras del Parque Lincoln A solo unos pasos de Masaryk ESTATUS JURIDICO: ADJUDICADA SIN POSESION, CESIÓN DE DERECHOS EN 4 SEMANAS, LISTA PARA ESCRITURAR. PRECIO DE VENTA: $ 19,500,000.00 PRECIO COMERCIAL: $ 27,000,000.00 GUST21AGOS24 GOSTO 2024

Cód. MX24-KY9658

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 452 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $44,931 contra $56,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $44,931 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está en línea con la mediana de la colonia Polanco III Sección ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $44,931, 21% por debajo de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($56,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 434 m² de construcción, 344 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, elevador, bodega, cuarto de lavado, estudio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.