Casa en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025
Casa en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 434 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $44,931 por m².
Venta de Casa en remate bancario, excelente oportunidad, venta solo de contado, no se aceptan créditos hipotecarios. (Infonavit, Fovissste, Bancario, etc.) Los remates bancarios son una excelente oportunidad, con plusvalía inmediata al adquirir la propiedad entre un 40 y 60 % por debajo de su valor comercial del inmueble. Casa con mag0.nifica ubicación y en un excelente precio, muy por debajo de su valor comercial, cerca de centros comerciales, escuelas, líneas de transporte y excelentes vías de acceso. Su inversión está garantizada porque antes de firmar el contrato de servicios profesionales, realizamos la revisión del expediente para garantizar la viabilidad del juicio jurídico, el contrato es ante notario público, la propiedad se entrega con escrituras y libre de gravamen. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS DE HACER NEGOCIO CON BIENES RAÍCES POR CESIÓN DE DERECHOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA. 4 NIVELES + TERRAZA + ROOF GARDEN + 2 SÓTANOS 434.38m2 344.77m2 89.61m2 de terraza (incluye plaza de acceso 4 niveles + 2 sótanos, terrazas y roof garden Arquitectura Sordo Madaleno Arquitect HEMLOCK POLANCO 4 pisos + 2 sótanos 2 recámaras con opción a 3 2.5 baños + baño de servicio Terrazas Bodega 3 cajones de estacionamiento + 1 en plataforma C/lavado, C/servicio Roof garden privado Cocina de lujo italiana marca Piacere Acabados de primera calidad Elevador Eleva autos Cisterna agua potable Cisterna pluvial Sistema hidroneumático Sistema de seguridad básico / CCTV Preparaciones para A/A y calefacción Proyecto de iluminación Arq. Luis Lozoya Moliere 101, Polanco, 11540, CDMX A 2 cuadras del Parque Lincoln A solo unos pasos de Masaryk ESTATUS JURIDICO: ADJUDICADA SIN POSESION, CESIÓN DE DERECHOS EN 4 SEMANAS, LISTA PARA ESCRITURAR. PRECIO DE VENTA: $ 19,500,000.00 PRECIO COMERCIAL: $ 27,000,000.00 GUST21AGOS24 GOSTO 2024
Características
Ubicación
Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco III Sección?
El precio de publicación es $19,500,000, es decir $44,931 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 434 m² de construcción, 344 m² de terreno. Entre sus características: estudio, bodega, cuarto de lavado, elevador, cisterna, aire lavado.
¿Cómo agendo una visita?
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