Se Vende Hermosa Casa en calle Lafontaine, Polanco III Sección, Polanco, Miguel Hidalgo, CDMX

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 366

  m² const.

• 459

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 366 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $90,164 por m².

Se vende excelente residencia con gran terreno en la calle de Lafontaine en Polanco III Sección, una amplia distribución de espacios, la ubicación de esta propiedad está en la mejor zona de Polanco, cerca de hospitales, escuelas, comercios, pero en una calle tranquila. Cuenta con una superficie de terreno de 459 metros cuadrados y 366 metros de construcción. Esta residencia se destaca por su elegante diseño y su estado de conservación. el amplio terreno se presta como una excelente inversión en una de las zonas de mayor demanda. Planta baja con amplio recibidor, dos salas, comedor, ante comedor, cocina integral, medio baño, terraza, cuarto de juegos, despacho, Chimenea, amplio y agradable jardín trasero y hermoso jardín delantero con una hermosa fuente, bodega, 6 lugares de estacionamiento, cuarto para GYM, bodega. En el Primer piso se encuentra un Family Room y 4 amplias recamaras, la principal con baño y vestidor, otra de ellas tiene una terraza exterior, baño completo. El Segundo piso cuenta con área de servicio con un amplio patio, área de lavado, dos cuartos de servicio con un baño completo y zona para secar. Hermosa casa con finos acabados, pisos de madera, alfombra en el primer piso, persianas. Cisterna, Tanque de gas estacionario, Garage eléctrico. DOCUMENTACIÓN EN REGLA, LISTA PARA ESCRITURAR!!!

Cód. NN-GYK782 (7374299)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $26,500,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 457 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $90,164 contra $58,140 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $90,164 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($26,500,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $90,164, 55% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($58,140). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 366 m² de construcción, 459 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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