Polanco lll Seccion

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 368

  m² const.

• 446

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 368 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $50,000,000, equivalente a $135,870 por m².

Terreno con casa para remodelar o demoler, ideal para desarrollador ya que cuenta con un permiso para construir 4 niveles. Terreno 446 m2 y construcción de 386m2 Gran oportunidad de inversión por su buena ubicación en Polanco III sección. Terreno totalmente plano, muy cerca de Plaza Antara, Palacio de Hierro Molliere y metro Polanco.

Cód. NN-HCZ347 (122370)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  213% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

• Precio por m² construido

  139% por encima de la mediana

  $135,870 contra $56,844 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $50,000,000, es decir $135,870 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 150% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 213% por encima. Por m² construido cuesta $135,870, 139% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($56,844). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 368 m² de construcción, 446 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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