Calle Edgar Allan Poe Polanco EOD 25-3453

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 1

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 1 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $54,345,290, equivalente a $54,345,290 por m².

Imaginate vivir en la casa de Maximino Avila Camacho Ubicada en el corazón de Polanco, en la Ciudad de México, esta propiedad histórica combina el encanto del pasado con las comodidades modernas. Originalmente construida en 1944, la casa fue el hogar de Maximino Ávila Camacho, y hoy ofrece un exclusivo departamento PH que captura la esencia de su rica historia. El departamento PH04 cuenta con un diseño impresionante que abarca un total de 503.73 m2, con 265.72 m2 de área interior y 238.01 m2 de espacio exterior. Diseñado para maximizar la comodidad y privacidad, este penthouse ofrece tres recámaras, cada una con su baño privado, además de un medio baño adicional para invitados. La terraza privada y el rooftop son ideales para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad se entrega en obra blanca, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar los acabados a su gusto, con excepción de las piezas de baño en las áreas de servicio. Entre las amenidades del edificio se incluyen un salón de juegos, un salón de usos múltiples, un gimnasio, un cuarto de masajes y un encantador patio inglés. También cuenta con servicios de administración para mayor conveniencia. Este inmueble único, con sus detalles arquitectónicos cuidadosamente preservados y su ubicación privilegiada en Polanco III Sección, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar que equilibre el lujo contemporáneo con el legado histórico. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF467 (EOD 25-3453)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Miguel Hidalgo

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 462 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $54,345,290, es decir $54,345,290 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 172% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000) está 240% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,869,058), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $448,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 1 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, biblioteca, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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