Casa en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 429

  m² const.

• 358

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Casa en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 429 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $37,000,000, equivalente a $86,247 por m².

ATENCION INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES. Excelente oportunidad de inversión en POLANCO. Superficie 358 m2, con amplio frente. Predio con inmejorable Ubicación! Cercana a plaza comerciales como Antara, Miyana, tiendas departamentales como Sams, vías de acceso principales como Ejercito Nacional, Homero, Horacio, Moliere, Restaurantes, etc. Excelente oportunidad de inversión.

Cód. MX24-FY5803 (22087)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Miguel Hidalgo

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $16,000,000

  Inventario en NOCNOK: 463 casas

• Precio por m² construido

  175% por encima de la mediana

  $86,247 contra $31,348 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $37,000,000, es decir $86,247 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está 131% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($16,000,000), donde NOCNOK tiene 463 casas en venta. Por m² construido cuesta $86,247, 175% por encima de la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($31,348). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $305,528. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 429 m² de construcción, 358 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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