Casa en Ampliación Los Olivos, Tláhuac, Ciudad de México

Ampliación Los Olivos, Tláhuac, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Ampliación Los Olivos, Tláhuac, 190 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $28,947 por m².

OMG Asesor Inmobiliario MISAEL BELMONTE . Casa en VENTA Espaciosa casa remodelada con gran iluminación y conservación de estado. GENERALES: Antigüedad: 12 años Terreno: 280 mt2 Construcción: 190 mt2 Recamaras: 4, 1 con baño propio CACARTERÍSTICAS: Planta baja: - Sala espaciosa con piso laminado y con vista al patio. - Cocina equipada. - Comedor espacioso. - Cuarto para centro de lavado. - Cuarto con baño completo. - Medio baño. - Patio trasero de servicio techado. - Patio delantero con piso de cerámica, jardín y espacio techado. Planta alta: - 3 recámaras con piso laminado, 1 con adaptación de terraza. - Baño completo. - Sala/centro de entretenimiento. Lugar de estacionamiento para 4 o 5 carros. Instalación para interfono. Conexión lateral entre patios. Posibilidad de negociación en precio. Estado de conservación: excelente. Libre de gravamen y papeles en regla. Características Jardín Parrilla Patio Roof garden Terraza Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Cocina equipada

Cód. MX22-NC7808 (13-MISAELOMG-EB-KR43)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tláhuac

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $28,947 contra $17,824 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Los Olivos, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Los Olivos?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $28,947 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tláhuac?

Está 57% por encima de la mediana del municipio de Tláhuac ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,947, 62% por encima de la mediana del municipio de Tláhuac ($17,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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