Residecial Reserva Del Sur

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

$4,900,000aprox. $40,462/mes
3
Recámaras
3
Baños
215
m² const.
105
m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Miguel Hidalgo, Tláhuac, 215 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $22,791 por m².

Reserva del Sur Realmente un residencial de altura y calidad, llámese para un retiro digno, para vivir o como inversión (recordemos que la mejor inversión que se pueda hacer es un bien inmueble). Reserva del Sur es un desarrollo de tan solo 144 residencias, comunicada a unos pasos del metro nopalera y avenida Tláhuac, eje 10 rumbo a puebla a unos 10 min., a 10 min. de plaza las antenas (una de las más grandes y con juegos mecánicos) á 15 min. galerías Coapa, Cuemanco a unos min.,etc. escuelas privadas y publicas a unos min. (unam, uvm, tec de monterrey, etc). La casa (Roble 219 mt2 y Ceiba 215 mt2) tiene muros independientes (más calidad de vida), la privada tiene 10 amenidades de cálida y altura, dignos de un retiro excelente o una exitosa inversión. La casa incluye: Planta Baja: • Sala y comedor, muy amplios. • Cocina equipada con barra de granito (cuarzo ó resina), áreas muy amplias. • ½ baño acabados residenciales. • Espacio para una cava ó closet de blancos. • Estudio (solo Ceiba). • Jardin en la parte de atrás. • Estacionamiento para 2 autos. Planta alta: • 1 recamara principal, con baño y vestidor. • 2 recamaras secundarias con closet´s • 2 baños completos (uno en la recamara principal). • Espacio para closet de blancos. Roof Garden: • Con piso y adaptaciones para equiparlo. Costos: Casa Roble de 219 mt2 desde $4,900,000.00 + escritura Casa Ceiba de 215 mt2 desde $5,000,000.00 * escritura Cabe destacar que las luminarias (pueden ser opcionales con focos de led), altura de piso a techo 2.50 mt2 (más fresca la casa), cabe destacar que está construida con block termo acústico (lo cual la hace más fresca y disminuye los ruidos externos. Las amenidades del desarrollo son: • Recepción, gimnasio equipado con regaders y loker´s, salón de usos múltiples, área de negocios, yacusi, salón de juegos, áreas verdes y con juegos infantiles, etc. • El residencial tiene vigilancia 24/7, control de acceso y circuito cerrado de vigilancia. Haz tu inversión de tu vida, dale un toque personal a tu casa. Atte. Juan Hernández E.

Características

Accesibilidad para adultos mayores Acceso a discapacitados Asador Balcón Cisterna Cocina equipada Fraccionamiento Roof garden Se permite fumar Sistema de irrigación Sistema de Seguridad Sistema hidroneumático Transformador Cuarto de lavado Gimnasio Salón de fiestas Sauna Área de juego Jardín Internet

Ubicación

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Hidalgo?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $22,791 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 215 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, asador, balcón, cisterna, cocina equipada.

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