Casa en Venta en Col. Miguel Hidalgo, Tláhuac AF 26-3297

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 215

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Miguel Hidalgo, Tláhuac, 215 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $23,256 por m².

Desarrollo residencial con dos modelos de vivienda. EL modelo Ceiba ofrece 3 habitaciones, dos baños completos, uno en la recamara principal, un medio baño para el área social, cocina, área de lavado, sala comedor que da a patio trasero, Recibidor o estudio, Roof Garden en el tercer nivel y dos cajones de estacionamiento. Este fraccionamiento ya se encuentra habitado en un 75%. Se construyó bajo el concepto de Residencial horizontal. Es el mejor desarrollo de la zona. Cuenta con excelentes amenidades entre las que se encuentran Casa club con Recepción y sala de espera, salón de eventos equipado, terraza lounch, Gym, Vapor y Jakussi, sala de juntas, salón Lounch y salón de adultos. Ademas el residencial cuenta con área de eventos infantiles, amplias calles, servicios ocultos, Vigilancia privada y circuito cerrado de TV. Las fotos son referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y según el tamaño del terreno. AF 26-3297 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD709 (AF 26-3297)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gimnasio
• Casa club
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Miguel Hidalgo

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Tláhuac

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 82 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,256 contra $22,697 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Miguel Hidalgo?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $23,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Miguel Hidalgo?

Está en línea con la mediana de la colonia Miguel Hidalgo ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tláhuac ($3,500,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $23,256, en línea con la mediana de la colonia Miguel Hidalgo ($22,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 215 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gimnasio, casa club, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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