Casa en Bosques del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Bosques del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 351

  m² const.

• 351

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Bosques del Pedregal, Tlalpan, 351 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $16,200,000, equivalente a $46,154 por m².

AG24-3739RAHR Casa en Venta en Coapa, residencial cerrado con vigilancia. La casa cuenta con doble fachada un de ellas da al residencial y la otra a la calle publica. A una cuadra de la Calzada Acoxpa, a 1km de la Plaza Gran Terraza Coapa, supermercados, colegios y variedad de comercios. La propiedad tiene 351m2 de construcción distribuidos en 4 niveles cuenta con Sala, Comedor, Cocina, 4 recamaras, 4 baños ( 3 completos y 1 de visita), estacionamiento para 4 vehículos, cuarto de servicio, roof garden, área de lavado. Son 506 de Terreno, con amplios jardines, 2 cisternas y cuarto de maquinas. Se encuentra libre de gravamen. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. De acuerdo a la disponibilidad.

Cód. MX24-QJ0769

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  281% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 871 casas

• Precio por m² construido

  139% por encima de la mediana

  $46,154 contra $19,319 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques del Pedregal?

El precio de publicación es $16,200,000, es decir $46,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 281% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 871 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,154, 139% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,319). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,772. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 351 m² de construcción, 351 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de servicio, estudio, internet, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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