Casa en Venta en Tlalpan, Colinas del Bosque AM. 25-1095

Colinas del Bosque, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 385

  m² const.

• 409

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Colinas del Bosque, Tlalpan, 385 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $15,500,000, equivalente a $40,260 por m².

MLS #25-1095 Casa en venta en exclusivo fraccionamiento privado: Colinas del Bosque, ( seguridad privada 24 horas del dia), en Excelente estado y mantenimiento. Hermosa, comoda ya que tiene pocas escaleras y solo dos pisos, lo que le da la sensación de una sola planta. Amplia sala con chimenea, techos de doble altura de madera, ventanales de suelo a techo donde podras apreciar todo su jardin dando la sensación de estar inmerso en el hermoso jardín de 100 m2 Pisos de madera y loseta. medio baño que surte el area de abajo Amplio Comedor que te permitira estar en total comodidad donde se encuentra además un area con amplia cantina. Cocina de muy buen tamaño en madera, con amplia alacena, un área externa para reuniones con baño y quemadores para tus comidas. Cuarto de servicio con baño independiente de la casa. Area de lavado independiente de la casa. En la parte de arriba una sala para TV. Dos cuartos de muy buen tamaño, con closet de madera de piso a techo, baño completo que comparen ambas. Cuarto principal con vestidor grande, balcón que sale al jardín, baño con regadera y jacuzzi independientes. Circuito cerrado y cercado eléctrico. Estacionamiento para para 4 carros. Cisterna de 20,000 litros más un tinaco. El fraccionamiento cuenta con un BOSQUE privado de película, donde encontraras caminarías, circuito para andar en bicicleta, canchas de tenis, basquetbol, futbol, Gym al aire libre. Ademas cuenta con áreas para entrenamiento de tus mascotas, parque para niños etc. el cual te permitirá una vida plena en familia con seguridad y comodidad Areas para que jueguen los perros.( parque Canino) El fraccionamiento cuenta con sus propios pozos de agua el cual abastece al mismo para que nunca carezcas de agua. Orientación Casa: SUR-ESTE VEN A CONOCERLA, TE ENCANTARA PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. TIENE VIDEOS ANEXO RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX046 (25-1095 AM//)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Bosque

  En línea con la mediana

  Mediana: $15,500,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Tlalpan

  265% por encima de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,260 contra $40,260 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Bosque, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Bosque?

El precio de publicación es $15,500,000, es decir $40,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Bosque?

Está en línea con la mediana de la colonia Colinas del Bosque ($15,500,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000) está 265% por encima. Por m² construido cuesta $40,260, en línea con la mediana de la colonia Colinas del Bosque ($40,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $127,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 385 m² de construcción, 409 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, sistema de seguridad, biblioteca, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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