Casa en Cruz del Farol, Tlalpan, Ciudad de México

Cruz del Farol, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Cruz del Farol, Tlalpan, 155 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $38,710 por m².

Hermosa Casa PREMIUM! TLALPAN 6,000,000 Casa en venta ubicada en colonia tranquila, a unos pasos de la carretera picacho - ajusco, rodeada de escuelas, iglesia y demás servicios a solo unos pasos de la propiedad. Consta de lo siguiente - Portón automático - Garage amplio con espacio para 2 autos grandes + 1 auto pequeño. - Zona social para asador y/o sala para tus reuniones con amigos o familiares. - 1 pequeña bodega de aproximadamente 2 mts cuadrados, la cual se puede convertir en baño o bien un espacio para lavanderia. - Cisterna de gran capacidad, nunca te faltará el agua. - Bomba de agua Planta baja: - Sala y comedor con ventanales que dan a la zona social y garage exterior. - Amplia estancia para cantina + 1/2 baño para visitas. - Cocina de excelente tamaño con varias alacenas y compartimientos, así como estufa y campana en excelentes condiciones. - Espacio para lavadora y lavavajillas. - Patio interior. - Boiler ahorrador de paso. Planta alta: - 3 recámaras con closet cada una: a) 2 recámaras comparten 1 baño completo b) 3er recámara con baño completo afuera - 1 sala de televisión amplia, la cual comunica las 3 recámaras. Azotea: - Cuenta con Gas estacionario, con tanque de 300 lts. - 1 tinaco - 1 bodega de buen tamaño - Bomba hidroneumática Se aceptan créditos hipotecarios y/o trato directo. **Los muebles, accesorios y decoración no están incluidos en el precio de venta. ***El precio de venta no incluye los gastos notariales u otros gastos derivados de la compra. **** Nosotros te apoyamos en toda la gestoría y trámite para la adquisición de tu inmueble Agenda Ing. Franco Pérez Asesor Inmobiliario

Cód. MX24-BX5751 (DIR-CF-FR-JUL24)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  100% por encima de la mediana

  $38,710 contra $19,388 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cruz del Farol, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cruz del Farol?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $38,710 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 872 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,710, 100% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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