2 Casas en Venta Sobre el Mismo Terreno

Cruz del Farol, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 265

  m² const.

• 213

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2025

Casa en venta en Cruz del Farol, Tlalpan, 265 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $16,226 por m².

Hermosa casa en venta , 2 en una , 213m2 de terreno y 265m2 de construcción, en excelente estado , Una casa de 1 solo nivel con 2 Recámaras, cocina , sala comedor, 1 baño completo, la segunda con acabados en madera de 3 niveles, 2 recámaras , estudio , cocina , 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento fijos con opción a un tercero , $4,300,000 todo en regla , aceptamos créditos bancarios o recursos propios.

Cód. NN-ZJ1000190

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,250,000

  Inventario en NOCNOK: 871 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $16,226 contra $19,737 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cruz del Farol, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cruz del Farol?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $16,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está en línea con la mediana del municipio de Tlalpan ($4,250,000), donde NOCNOK tiene 871 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,226, 18% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,737). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 265 m² de construcción, 213 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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