Preciosa casa Chuchilla de Padierna Tlalpan

Cuchilla de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 628

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cuchilla de Padierna, Tlalpan, 628 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 10 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $11,943 por m².

venta MN 7,500,000 renta MN 55,000 CONTOY, Cuchilla de Padierna, Tlalpan 265 m² lote 628 m² constr. 2 baños 10 estac. 2 rec. 1 medio baño 35 años Casa en Venta en Picacho Ajusco Tlalpan Cuchilla de Padierna Contoy Casa con 2 frentes y uso de suelo Comercial y habitacional, 265 m2. De terreno y 628 m2. de construcción; con acceso por la carretera Picacho Ajusco, en su interior cuenta con amplios espacios en todas sus áreas, 5 niveles máximo para su construcción. La casa se entrega sin muebles, con dos espacios para estacionamiento, pudiendo adaptar el espacio interno, con capacidad de hasta para diez automóviles.

Cód. NN-GZU278

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $11,943 contra $19,337 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cuchilla de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cuchilla de Padierna?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $11,943 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 77% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000), donde NOCNOK tiene 872 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,943, 38% por debajo de la mediana del municipio de Tlalpan ($19,337). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 628 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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