Casa en Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 221

  m² const.

• 194

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Fuentes Brotantes, Tlalpan, 221 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $35,747 por m².

OMG Asesor Inmobiliario MISAEL BELMONTE. Casa en VENTA, Tlalpan Espectacular casa, en excelentes condiciones, con espacios muy funcionales y acabados lujosos. DISTRIBUCION PLANTA SEMISOTANO *Cochera para 4 autos *Cuarto de servicio con baño completo *Bodega DISTRIBUCION EN PRIMER PISO *Acceso principal *Vestíbulo *Medio baño *Comedor *Cocina equipada *Jardín de 110 mt2 DISTRIBUCION EN SEGUNDO PISO * 2 Recámaras cada una con su baño completo *Family Room DISTRIBUCION EN TERCER PISO *Recámara principal con baño completo y vestidor. *Roof garden PLUS/EXTRAS *2 Cisternas de 2500 lt *Fosa séptica *Filtro de agua y jabonosas *Cisterna para aguas jabonosas PRECIO A NEGOCIAR!! Características Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Patio Roof garden Terraza Cocina equipada Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Mascotas permitidas

Cód. MX22-NC8374 (15-MISAELOMG-EB-KQ32)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes Brotantes

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,661,410

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Tlalpan

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 879 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $35,747 contra $47,624 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes Brotantes?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $35,747 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes Brotantes?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes Brotantes ($9,661,410), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $35,747, 25% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes Brotantes ($47,624). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 221 m² de construcción, 194 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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