Casa en Venta en Tlalpan, Fuentes Brotantes AM. 26-234

Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 182

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Fuentes Brotantes, Tlalpan, 182 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,091,600, equivalente a $44,406 por m².

MLS #26-234 Pre-Venta de Casa Habitación en Desarrollo Residencial ubicado al Sur de la CDMX. Con 52 viviendas y 3 prototipos de Casas, todas con Jardín Privado. Casa03 2R 2.5B 2E Balcón/Terraza SalaTV Amenidades: Parque Central, Ludoteca al aire libre, Casa Club con Gimnasio y Salón de Eventos, Acceso controlado 24/7 Precios sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad. Imágenes Referencia RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ431 (26-234 AM//)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes Brotantes

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,661,410

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Tlalpan

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $44,406 contra $47,624 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes Brotantes?

El precio de publicación es $8,091,600, es decir $44,406 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes Brotantes?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes Brotantes ($9,661,410), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,284,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $44,406, 7% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes Brotantes ($47,624). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,618,320), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,816. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 182 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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