Venta de Casa en Tlalpan Fuentes Brotantes EOD 26-2109

Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Fuentes Brotantes, Tlalpan, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $9,661,410, equivalente a $53,974 por m².

Preventa de casa en el exclusivo desarrollo residencial ubicado en Fuentes Brotantes, Tlalpan, al sur de la Ciudad de México. Esta moderna propiedad, con solo un año de antigüedad, ofrece un ambiente familiar y acogedor. Con un total de 179 metros cuadrados de superficie, la casa incluye 3 recámaras, ideales para una familia en crecimiento. El área social cuenta con una cocina bien equipada y una terraza que ofrece un espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre. Además, el vestidor proporciona un almacenamiento conveniente y organizado. La distribución de la casa está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad. Este desarrollo residencial ofrece una variedad de amenidades que complementan el estilo de vida moderno. Disfrute de un parque central y una ludoteca al aire libre, perfectos para las actividades recreativas. La casa club dispone de un gimnasio y un salón de eventos, brindando opciones de ocio y bienestar para toda la familia. La seguridad es una prioridad con acceso controlado las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección. Además, el desarrollo cuenta con urbanización privada y zonas verdes, creando un ambiente seguro y sereno. Los servicios de gas natural, electricidad, cable y agua potable aseguran que todas las necesidades diarias estén cubiertas. No pierda la oportunidad de vivir en una comunidad que ofrece comodidad, seguridad y un estilo de vida excepcional. Por favor, tenga en cuenta que los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y están basados en disponibilidad. Las imágenes proporcionadas son referenciales. Para obtener una cotización específica, se recomienda contactar directamente para detalles precisos sobre el predio y el prototipo de vivienda. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF465 (EOD 26-2109)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes Brotantes

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,661,410

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Tlalpan

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 871 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $53,974 contra $47,624 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes Brotantes, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes Brotantes?

El precio de publicación es $9,661,410, es decir $53,974 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes Brotantes?

Está en línea con la mediana de la colonia Fuentes Brotantes ($9,661,410), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 127% por encima. Por m² construido cuesta $53,974, 13% por encima de la mediana de la colonia Fuentes Brotantes ($47,624). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,932,282), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 179 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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