Casa en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 257

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 257 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,222,000, equivalente a $31,992 por m².

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Cód. MX22-NU6812 (621327NFGCH0)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Tlalpan

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $4,246,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,992 contra $31,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $8,222,000, es decir $31,992 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,246,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $31,992, en línea con la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,644,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 257 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, jardín.

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