Casa en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 249

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,169,716, equivalente a $49,036 por m².

Estrene en hermoso codominio horizontal. Desarrollo de 26 exclusivas casas desde 187 m² aproximados de construcción. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y familiares para vivir al sur de la Ciudad de México. Dimensiones aproximadas: 187 m² de construcción Desde 216 m² a 368 m² de terreno Desde 47 m² a 159 m² de jardín privado Las casas cuentan con: Recámara principal con vestidor, 2 recámaras secundarias con closet, 2 ½ Baños, Cocina integral, Sala, Comedor, Sala TV - Recibidor, Roof Garden privado, Terraza, Vigilancia 24 hrs. y circuito cerrado.

Cód. MX23-PO7811 (vcl36)

Características

• Sistema de Seguridad
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Tlalpan

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $49,036 contra $31,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $9,169,716, es decir $49,036 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $49,036, 56% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,833,943), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 249 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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