Casa en Condominio en Mirador Tepepan ,Tlalpan en Cdmx

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,440,000, equivalente a $50,481 por m².

Casa en venta en Mirador Tepepan Tlalpan con Jardín en condominio. Ubicado en una de las zonas más familiares al sur de la Ciudad de México, este conjunto en preventa de 26 casas cuenta con áreas verdes y 2 estacionamientos por casa. Aprovecha las ventajas que tiene adquirir tu patrimonio en preventa. Características: Jardín con 88 m2 (Tus hijos pasarán horas de diversión jugando en su propio jardín) 2 Estacionamiento por casa Planta Baja: Estacionamiento, sala, comedor, family room, baño para visitas, cocina con antecomedor, área de lavado, terraza, jardín. Planta Alta : 3 recamaras, principal con baño completo y vestidor, 2 recamaras secundarias con baño completo compartido. ¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-VE8986 (EB-GU9930)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $6,299,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Tlalpan

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $4,315,500

  Inventario en NOCNOK: 878 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $50,481 contra $31,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $9,440,000, es decir $50,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,299,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,315,500) está 119% por encima. Por m² construido cuesta $50,481, 58% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,888,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.