Casa en Condominio Fuentes de Tepepan en Tlalpan de 4 Recámaras con Jardín

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 300 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $19,167 por m².

Casa en condominio en Fuentes de Tepepan en Tlalpan de 4 Recámaras con Jardín Hermosa residencia en venta dentro de conjunto residencial muy cerca de Periférico Sur, ubicada en Fuentes de Tepepan, alcaldía Tlalpan. Propiedad distribuida en tres niveles, con amplios espacios y excelente estado de conservación. Cuenta con 300 m2 de construcción sobre 172 m2 de terreno. Dispone de cuatro recámaras, tres baños completos y un medio baño. Cocina integral recién remodelada, cuarto de lavado, jardín, cuarto de servicio con baño completo y bodega de 6 m2. Equipada con cisterna de 1,800 litros, sistema hidroneumático, circuito cerrado y portón eléctrico. Tiene dos lugares de estacionamiento y espacios para visitas. El conjunto cuenta con seguridad 24 horas. precio $5,750,000 Mantenimiento $2,200 G-CARGAL Cuenta con Video en Tiktok Sin comisión compartida

Cód. NN-GUZ236 (G-CARGAL)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,299,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Tlalpan

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,315,500

  Inventario en NOCNOK: 878 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $19,167 contra $31,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $19,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,299,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,315,500) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $19,167, 40% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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