Venta de casa residencial, Fuentes de Tepepan, CDMX

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 708

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 708 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 8 estacionamientos. Precio: $14,500,000, equivalente a $20,480 por m².

Santuario Urbano: Privacidad Absoluta y Vistas al Bosque Resumen de la Propiedad: Ubicada en el remate de una calle sin salida, esta residencia ofrece lo que pocas propiedades en la zona pueden garantizar: silencio total, seguridad natural y una amplitud inigualable. Con un terreno de 800m2 y una construcción de 708m2, esta casa es un lienzo en blanco para quienes valoran el espacio y la exclusividad. Distribución y Espacios Interiores: La arquitectura de la casa privilegia la funcionalidad y el confort en cada nivel • Áreas Sociales: Elegante recepción (antesala) que da la bienvenida a una amplia sala y comedor independientes, perfectos para eventos sociales. • Zona Íntima: 5 Habitaciones generosas, diseñadas para el descanso familiar. • Baños: 4 Baños completos y 1 medio baño de visitas con acabados de calidad. • Entretenimiento y Confort: Cuarto de TV dedicado y una cocina integral con flujo optimizado. • Servicios: Cuarto de lavado independiente, sótano espacioso para almacenamiento especializado y acceso a azotea. El Exterior: Tu Propio Parque Privado El verdadero lujo de esta propiedad reside en su entorno: • Jardín Colindante con Zona Boscosa: El jardín trasero colinda directamente con las áreas verdes del Colegio Militar, ofreciendo una vista perpetua a árboles y una calidad de aire superior. • Estacionamiento Masivo: Espacio para 8 vehículos, una característica única en la zona, ideal para coleccionistas o familias numerosas. • Privacidad Total: Al ser la última casa de la calle, el tránsito vehicular y de personas es nulo, convirtiendo la entrada en un acceso prácticamente privado. • Bodega Exterior: Cuarto de almacenamiento adicional en el área del jardín para equipo de mantenimiento o hobbies. ¿Por qué comprar esta casa? • Es la combinación perfecta entre la robustez de una construcción amplia y la serenidad de vivir frente al bosque. No es sólo una casa, es un refugio donde la ciudad se queda afuera.

Cód. NN-GWA179

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Tlalpan

  241% por encima de la mediana

  Mediana: $4,246,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $20,480 contra $31,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $14,500,000, es decir $20,480 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 136% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,246,000) está 241% por encima. Por m² construido cuesta $20,480, 35% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 708 m² de construcción, 800 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de irrigación.

¿Cómo solicito información?

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