Casa en Condominio en Venta en Tepepan Tlalpan Cdmx

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 285

  m² const.

• 171

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 285 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,790,000, equivalente a $20,316 por m².

Casa en Condominio en Venta en Tepepan Tlalpan Cdmx Hermosa y acogedora casa en venta en condominio horizontal, al sur de la Ciudad de México Descubre esta linda casa que combina comodidad y funcionalidad. Situada a unos minutos de Periférico Sur, esta propiedad ofrece la tranquilidad que buscas. Desde el primer momento te recibe una cálida estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural. La cocina integral destaca por su diseño moderno y práctico. En este nivel también encontrarás un espacio ideal para estudio, oficina o área de trabajo, así como un medio baño para visitas. En el primer piso la recámara principal, un espacio pensado para el descanso, con baño completo y amplio vestidor. Las dos recámaras secundarias son muy cómodas, cuentan con clósets de excelente tamaño y comparten un baño completo. Y en el último nivel área de TV o cuarta recámara, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y una agradable terraza, perfecta para disfrutar de un café por la mañana. La propiedad también cuenta con una bodega de 6 m², cisterna de 1,800 litros, sistema hidroneumático, circuito cerrado de vigilancia, portón eléctrico y dos lugares de estacionamiento, además de espacios para visitas. Como un valor agregado, el condominio ofrece vigilancia las 24 horas y un hermoso jardín común ubicado justo al lado de la casa, brindando una agradable vista y un entorno ideal para disfrutar en familia. Es tuya a tan solo $5,790,000 Aceptamos todos los créditos. Ven a conocerla!! COMPRAVENTA: “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD:

Cód. NN-HBD550 (EB-WJ3030)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,299,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Tlalpan

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,284,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $20,316 contra $31,992 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $5,790,000, es decir $20,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,299,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,284,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $20,316, 36% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,992). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,158,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,811. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 285 m² de construcción, 171 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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