Casa en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 176 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,150,000, equivalente a $34,943 por m².

Hermosa Casa en Venta Casa en venta al sur de la Ciudad de México en la Alcaldía Tlalpan, zona llena de quietud, rodeado de áreas verdes y lejos del tráfico. Preciosa y acogedora casa dentro de pintoresco condominio de únicamente 26 casas, áreas verdes , zona de juegos infantiles, acceso restringido, vigilancia las 24 horas; contando además con lugares para visitas. P.B: Sala comedor, pequeña bodega bajo escalera, family room, cocina, cuarto de servicio con baño, patio tipo invernadero, jardín privado de 60 m2 con su bodega. P.A.: 3 recámaras , la principal muy amplia y baño privado, las 2 recámaras secundarias de buen tamaño compartiendo baño completo. 2 lugares de estacionamiento. Haga su cita y conózcala, le va a encantar!

Cód. NN-HCI633

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Tlalpan

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,246,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $34,943 contra $31,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $6,150,000, es decir $34,943 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está en línea con la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,246,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $34,943, 11% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,784. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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