Preciosa casa Fuentes de Tepepan Tlalpan

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $34,231 por m².

venta MN 8,900,000 renta MN 34,000 Mantenimiento MN 3,050 Mirador 63, Fuentes de Tepepan, Tlalpan 180 m² lote 260 m² constr. 3 baños 3 estac. 3 rec. 1 medio baño 20 años Rento o Vendo Casa en Pedregal de Tepepan Vive en un lugar increíble al sur de la Ciudad de México. Rento o vendo divina casa de 260 m2 de construcción. Finos acabados, pisos de madera de salam. Consta de 3 recámaras 3 baños completos Medio baño de visitas 3 lugares de estacionamiento Cocina amplia, cuarto de lavado techado, Sala comedor, family room, cantina. Primer piso 2 recámaras, cada una con baño completo, Estudio o sala de televisión, terraza. Segundo nivel: recámara principal con vestidor y baño con jacuzzi. Páneles solares. La casa tiene una ampliación, por lo que tiene más m2 construidos. El residencial tiene magníficas amenidades: Casa club con Alberca techada Gimnasio Salón de duela 4 canchas de tenis Vestidores de damas y caballeros, sauna y vapor. Salón de eventos con cocina Área de juegos infantilesf Salón de billar. Lindas áreas verdes. Caseta de vigilancia 24 horas. Se puede rentar sin amueblar en 34,000 pesos O amueblada en 36,000 pesos mensuales. Precio de renta con mantenimiento incluido

Cód. NN-HCN902

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Sauna
• Balcón
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes de Tepepan

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Tlalpan

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $4,246,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $34,231 contra $31,471 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $34,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes de Tepepan?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,246,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $34,231, 9% por encima de la mediana de la colonia Fuentes de Tepepan ($31,471). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, sauna.

¿Cómo agendo una visita?

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