Casa en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 376

  m² const.

• 339

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 376 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $20,800,000, equivalente a $55,319 por m².

Hermosa Residencia en venta, se ubica dentro de un fraccionamiento privado, Parques del Pedregal, cuenta con vigilancia 24/7 y control de acceso. Casa de 4 niveles con 2 jardines, garage y circuito cerrado. 1er nivel: Garage para 4 coches 2 de ellos techados Cuenta con un ambiente que puede ser utilizado como oficina o un espacio de relajación medio baño y una bodega discreta de usos multiples Terraza con puertas de cristal templado y vista al jardín trasero y con la comodidad de dos medios baños Cisterna Un closet en el area de garage 2do nivel: Recibidor Un comedor para 12 personas Una cantina con cava Sala Medio baño Una hermosa y amplia cocina equipada, con una isla y un desayunador cómodo y elegante Un family room con un amplio ventanal que permite una vista al jardín frontal Una terraza que lo hará sentir como si estuviera de vacaciones 3er nivel 3 recámaras con baño completo, dos de ellas con vestidor 1 estudio 4to nivel Cuarto de lavado Bodega Tinaco de 1,100 lts. Hidroneumático

Cód. MX24-QD1184 (VC-CDMX-001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $17,650,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $55,319 contra $38,567 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $20,800,000, es decir $55,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($17,650,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Por m² construido cuesta $55,319, 43% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($38,567). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $171,756. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 376 m² de construcción, 339 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, jardín.

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