Casa en condominio en venta para estrenar en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Cdmx

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 379

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 379 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $14,900,000, equivalente a $39,338 por m².

Impactante casa en condominio horizontal de 5 casas y 3 departamentos con gran alberca común y área social. Casa de 3 niveles: En el primer nivel encontramos 2 recámaras, la primera con baño, vestidor y terraza y la segunda con baño compartido, sala de estar y patio. En el segundo nivel se encuentran el baño de visitas, la sala comedora, la cocina integral abierta con barra y el área de lavado. Al llegar al tercer nivel verás las dos recámaras, la principal con baño y vestidor y la secundaria con baño compartido con una sala de tv o lo que se te ocurra, rematando con un hermoso balcón. Los materiales de toda la casa son de primera calidad. La cocina tiene además acabados de mármol y acero inoxidable. Los pisos son de madera de ingeniería y cerámica. Cuentan con paneles solares, áreas comunes con alberca techada, gimnasio, vapor y baños; bodega y cuarto de lavado. Tiene 4 lugares de estacionamiento. Contáctanos y ven a conocerlas!! CASA1: En el primer nivel : Área cubierta: 86.27 m2 Cochera semi cubierta: Área cubierta: 48.23 m2 Área descubierta : 23.62 m2 En la planta baja: Área cubierta: 86.27 m2 Terraza descubierta: Área descubierta: 15.29 m2 Jardín posterior: Área descubierta : 30.14m2 En el segundo nivel: Área cubierta: 73.65 m2 Terraza cubierta: Área cubierta: 15.30 m2 EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. *El precio incluye muebles mostrados en fotografías. AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V.

Cód. MX25-EP8152 (EB-NE4207)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,650,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Tlalpan

  251% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 874 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,338 contra $38,567 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $14,900,000, es decir $39,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($17,650,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 251% por encima. Por m² construido cuesta $39,338, en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($38,567). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,037. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 379 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, gimnasio, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.