Magnifica Residencia en Fuentes del Pedregal

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 535

  m² const.

• 550

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Casa en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 535 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $17,800,000, equivalente a $33,271 por m².

CASA EN MAGNIFICO ESTADO DESARROLLADA EN DOS NIVELES MAS PLANTA BAJA ,NO HAY NECESIDAD DE REMODELAR, LA CASA CUENTA CON VIGAS DE MADERA EN TECHOS DE DOBLE Y TRIPLE ALTURA , VITRALES FUENTE EN LA ENTRADA, TERRAZA, SALA, GRAN RECIBIDOR, ESTUDIO, BAÑO DE VISITAS, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA QUE DA AL JARDÍN TRASERO AL IGUAL QUE EL DESYUNADOR Y EL COMEDOR, EL ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO AL IGUAL QUE LA ALACENA SE ENCUENTRAN EN A ESE MISMO NIVEL, SUBIENDO TENEMOS LA SALA DE TELEVISIÓN Y CLOSET DE BLANCOS, TRES RECÁMARAS ( LA PRINCIPAL CON DOBLE VESTIDOR AL IGUAL QUE LOS LAVABOS ) OTRA RECÁMARA CON VESTIDOR Y BAÑO Y UNA TERCERA CON VESTIDOR, BAÑO Y TAPANCO, EL ESTACIONAMIENTO TIENE CAPACIDAD PARA TRES COCHES O CAMIONETAS GRANDES CON PORTÓN ELECTRICO, CUARTO DE SERVICIO Y BAÑO, DOS BODEGAS U UN BAÑO EXTRA PARA SERVICIO, LA CASA SE ENCUENTRA FRENTE AL PARQUE LO CUAL PERMITE DISFRUTAR LA VISTA

Cód. NN-GYN535

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $17,650,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $33,271 contra $38,567 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $33,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($17,650,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,271, 14% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($38,567). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 535 m² de construcción, 550 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, jacuzzi, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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