Casa en Venta en Fuentes del Pedregal 26-1678.

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 310

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 310 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $18,300,000, equivalente a $59,032 por m².

Condominio horizotal de 19 residencias, ubicado en una de las mejores zonas del sur de la ciudad A partir de 300 m2 de construccion 3 recamaras con baño, cuarto de lavado, estancia comedor, terraza, family room, cuarto de servicio con baño, salon de juego, 4 caj de estacionamiento, 310 m2, 2' m2 de jardin,,24 m2 de terraza Acabados pisos de madera de roble,terraza pisos de marmol,cocina con cubierta de cuarzo, canceleria negro mate de 3 Pulgadas, carpinteria en madera de encino americano,baños en marmol y cristal templado,luminarias Led, Altura 2.60 Cisterna con recuperacion de agua pluvial, carga electrica de autos, parrilla , horno, campana interfon caseta de vig 24/7 precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad fotos referenciales 40 % de enganche 40 % abono a capital 12 pagos mensuales 20 % a la escrituracion mes 13 ZG 26-1678. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB756 (ZG 26-1678.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $17,650,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $59,032 contra $38,567 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $18,300,000, es decir $59,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($17,650,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Por m² construido cuesta $59,032, 53% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($38,567). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $151,112. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 310 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, jardín, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

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