Casa en venta en Fuentes del Pedregal Tlalpan Cdmx

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 760

  m² const.

• 577

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 760 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $20,800,000, equivalente a $27,381 por m².

Esta impresionante casa está situada en una zona privilegiada al sur de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y exclusivo. Con un precioso y bien cuidado jardín. El corazón de esta casa está en el área social, con un amplio bar. Cuenta con gran cocina, sala y comedor. Tiene 4 recámaras todas con baño completo, la principal cuenta con gran vestidor y tina. Además, la propiedad incluye un departamento independiente con estancia, cocina y 2 recámaras cada una con baño completo, ideal para tus visitas. Cuentas también con 4 lugares de estacionamiento. •En el precio no están incluidos los muebles. Se puede vender amueblado con costo adicional. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH674 (EB-XH3696)

Características

• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $17,800,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $27,381 contra $34,880 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $20,800,000, es decir $27,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($17,800,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,381, 21% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($34,880). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $171,756. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 760 m² de construcción, 577 m² de terreno. Entre sus características: balcón, cochera, estacionamiento cubierto, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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