Casa en Venta en Granjas Coapa en Calle Privada con Vigilancia y 6 Estacionamientos

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 490

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 490 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $19,388 por m².

Casa en Venta en Granjas Coapa en Calle Privada con Vigilancia y 6 Estacionamientos 200 m2 de terreno 490 m2 de construcción 3 niveles 4 recámaras 3.5 baños 6 estacionamientos techados 3 lugares adicionales para visitas Planta baja 2 departamentos independientes que comparten baño completo Ideales para renta o visitas Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado amplio y techado Patio para mascotas y plantas Primer nivel Amplia sala y comedor con ventanales de gran tamaño Recibidor Medio baño para visitas Cocina de 25 m2 con antecomedor Barra desayunadora Amplias alacenas y despensa Segundo nivel Sala de TV Clóset de blancos con tapanco Recámara principal con baño completo, tina, balcón y clósets Segunda recámara con balcón y vista al parque Dos recámaras adicionales con baño compartido Clósets amplios en todas las recámaras Techos de doble altura Equipamiento Gas estacionario Cisterna y tinacos de gran capacidad Ventanas de aluminio reforzado con vidrio de doble grosor Amenidades Calle privada Vigilancia Cámaras de seguridad Se aceptan mascotas Excelente ubicación a un costado de Plaza Pabellón Cuemanco, con acceso a Periférico Sur, Calzada del Hueso, Miramontes, Cafetales y Canal Nacional Cercana al Tecnológico de Monterrey, UAM Xochimilco, Prepa 5, hospitales y centros comerciales como Galerías Coapa, Gran Terraza, Paseos Acoxpa, Coaplaza y Plaza Antenas Precio $9,500,000 Mantenimiento $400 Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México G-LITO-CTA2 SIN COMISIÓN COMPARTIDA

Cód. NN-HAA502 (G-LITO-CTA2)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Coapa

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 872 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $19,388 contra $14,440 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $19,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $19,388, 34% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($14,440). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 490 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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