Casa en Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

$6,500,000 aprox. $53,674/mes

3

Recámaras
5

Baños
248

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Casa en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 248 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $26,210 por m².

Cód. NN-HCN424

Características

Cuarto de lavado
Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Granjas Coapa

63% por encima de la mediana

Mediana: $4,000,000

Inventario en NOCNOK: 26 casas
Municipio de Tlalpan

53% por encima de la mediana

Mediana: $4,246,000

Inventario en NOCNOK: 876 casas
Precio por m² construido

82% por encima de la mediana

$26,210 contra $14,440 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $26,210 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,246,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $26,210, 82% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($14,440). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 248 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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