Casa en Venta de 4 Recámaras con Baño Privado, Salón de Usos Múltiples en Tlalpan

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 412

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 412 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $23,058 por m².

Casa en Venta de 4 Recámaras con Baño Privado, Salón de Usos Múltiples y Estacionamiento para 5 Autos en Tlalpan Amplia residencia ubicada en una calle cerrada con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad, junto a Plaza Pabellón Cuemanco. Disfruta de una vista directa a uno de los dos parques privados de la calle, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. 200 m² de terreno 412 m² de construcción 4 recámaras, cada una con baño completo 4 baños completos 2 medios baños Estudio en planta baja, ideal para oficina o recámara adicional Salón de eventos o usos múltiples en planta alta Cocina integral equipada Estancia de sala y comedor con iluminación natural Estacionamiento techado para 5 autos Vista a parque privado Calle cerrada con vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad Antigüedad: 37 años Documentación en regla Acepta créditos hipotecarios Ubicada junto a Plaza Pabellón Cuemanco, cerca de centros comerciales, cines, supermercados, restaurantes, escuelas y universidades, con conexión a Periférico Sur y Calzada del Hueso. Venta: $9,500,000 MXN, a tratar Tlalpan, Ciudad de México. G-LITO-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HHM625 (G-LITO-CTA2)

Características

• Cocina equipada
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Coapa

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Tlalpan

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 880 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $23,058 contra $14,440 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $23,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $23,058, 60% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($14,440). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 412 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, estudio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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