Casa en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 97 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,682,000, equivalente a $37,959 por m².

Incrementa tu patrimonio con esta linda propiedad. Es una propiedad que se quedó en Garantía en un Crédito Hipotecario fallido. Los pagos son con recursos propios. No se acepta ningún tipo de crédito. Somos una empresa especializada en la comercialización de Garantías Inmobiliarias, nos encargamos de concluir el proceso en nombre y representación de nuestro inversionista, hasta la entrega material del bien inmueble, listo para escriturar. Informes y ventas: Adrian Ferro Asesor Inmobiliario

Cód. MX23-PA9699 (afo221)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,926,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Tlalpan

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $37,959 contra $24,620 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $3,682,000, es decir $37,959 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,926,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $37,959, 54% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($24,620). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($736,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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