Casa en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 215

  m² const.

• 72

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 215 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $25,581 por m².

Casa en Venta en Tlalpan ,Heroes de Padierna MT 24-1171. Hermosa casa en venta dentro de una privada de tan solo 5 casas en total, con amplia Sala-Comedor, cocina integral con tope de granito, estufa de buen tamaño, modernos acabados, barra desayunador, 4 1/2 baños, 3 Recamaras con vestidor y baños internos, una sala múltiples, un area de lavado, Roof Garden con hermosa vista, cisterna de 3,000 Litros, pisos de losetas y laminados, barandales de Cristal en escaleras, lamparas, boiler de 2 tanques de 3 1/2 servicios precios sujetos a cambios sin previo aviso. MLS #24-1171

Cód. MX23-PJ2032 (24-1171)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,926,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Tlalpan

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,245,000

  Inventario en NOCNOK: 877 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,581 contra $24,620 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $25,581 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,926,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,245,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $25,581, en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($24,620). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 215 m² de construcción, 72 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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