Casa en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 236

  m² const.

• 88

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 236 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $24,576 por m².

CASAS NUEVAS EN CONDOMINIO HORIZONTAL DE SOLO 5 CASAS 236m2 a 296m2, cuentan con 2 y/o 3 amplias recámaras, la principal con baño y vestidor, 2 recámaras secundarias que comparten baño, en el caso de la casa 3 con 2 recámaras amplias con baño cada una, amplia estancia sala comedor, cocina integral cubierta de granito y una isla antecomedor, cuenta con una alacena/pantry, medio baño para visitas, estudio o sala de TV, cuarto de servicio con baño y cuarto de lavandería, 2 lugares de estacionamiento y jardín privado. Cisterna agua potable 5,700lts Cisterna agua pluvial 4,400 lts. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. Se presentan renders que son la propuesta a la realidad. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Cód. MX23-PQ0623

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,926,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Tlalpan

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,246,000

  Inventario en NOCNOK: 876 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,576 contra $24,620 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $24,576 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,926,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,246,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $24,576, en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($24,620). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 236 m² de construcción, 88 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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