Casa en Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 136

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 136 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,926,000, equivalente a $28,868 por m².

Casa en Venta en Tlalpan ,Heroes de Padierna MT 24-4395. Casa en condominio en venta de 126 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en cuatro plantas arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente. Consta de 4 recamaras, 2 baños completos y 2 medios baños, sala comedor, cocina área de lavado y terraza. Cuenta con instalación para gas por tanque estacionario. Equipada con cocina integral, estufa, campana sin garantía. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Perisur, Plaza santa Teresa, Parque Nacional Bosque de Tlalpan, Parque El Batán, Parque FUENTES DEL PEDREGAL plaza Artz, Walmart, Oxxo, Chedraui y Tiendas Locales, y accesible a transporte público de autobús y taxi. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. MLS #24-4395

Cód. MX24-QG8138 (24-4395)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,926,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Tlalpan

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,247,000

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $28,868 contra $24,576 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $3,926,000, es decir $28,868 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,926,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,247,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $28,868, 17% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($24,576). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($785,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,419. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 136 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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