Casa en Venta en Col. Heroes de Padierna, Alcaldía Tlalpan, Cdmx

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 252

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de mayo de 2026

Casa en venta en Heroes de Padierna, Tlalpan, 252 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,850,000, equivalente a $27,183 por m².

CASA EN VENTA EN COL. HEROES DE PADIERNA, ALCALDÍA TLALPAN, CDMX Precio de venta: $6,850,000 a tratar Construcción: 252m2 *3Recamaras, dos con clóset, vestidor y baño completo *Vestíbulo y recibidor *Sala *Cocina *Comedor *Sala de Tv con terraza *Zona de bar *4 1/2 Baños *Área de lavado *3 Lugares de estacionamiento El desarrollo cuenta con patio común, salón para eventos y medio baño y portón eléctrico.

Cód. NN-GYL262

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,926,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de Tlalpan

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $4,331,000

  Inventario en NOCNOK: 879 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $27,183 contra $24,620 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $6,850,000, es decir $27,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($3,926,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($4,331,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $27,183, 10% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($24,620). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,564. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 252 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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